Сколько стоит квадратный метр отделки?

Цена за квадратный метр отделки складывается из трех крупных статей: материалы, работа и подготовка (демонтаж старого, вывоз мусора, если квартира не новостройка). Разброс большой именно потому, что в эти статьи вкладывают совершенно разный уровень.

Черновая отделка (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и сантехники без финишных материалов) обычно обходится дешевле чистовой: основные затраты здесь на работу и расходники вроде смесей, кабеля и труб. Чистовая часть (напольное покрытие, плитка, обои или покраска, натяжной потолок, сантехника, розетки и выключатели) сильнее зависит от выбора материалов - разница между бюджетным ламинатом и инженерной доской или между керамогранитом эконом-класса и премиальным может отличаться в разы на той же площади.

На итоговую цену за квадрат сильнее всего влияют:

• этаж и наличие лифта (доставка материалов вручную на верхние этажи дороже);
• состояние исходных стен и пола (кривизна стен и перепады пола увеличивают расход выравнивающих смесей в разы);
• количество мокрых зон (санузлы и кухня всегда дороже жилых комнат из-за гидроизоляции, сантехники и плитки);
• регион и текущие расценки бригад.

Для трезвой оценки лучше не ориентироваться на среднюю цифру из интернета, а запросить смету у двух-трех бригад под конкретную квартиру: они выезжают на объект, замеряют перепады стен и пола рулеткой и правилом, и только после этого дают реальную цифру за метр, а не усредненную по региону.