Как выровнять бетонный пол с перепадом высот?

Перепад в 3-4 см на комнату - это уже задача для стяжки, а не для одной только самовыравнивающейся смеси: наливной пол экономичен при перепадах до 1-1,5 см, а на большую разницу высот уйдёт непозволительно много раствора.

Порядок такой:

• очистить плиту от мусора и пыли, прогрунтовать грунтовкой глубокого проникновения;
• по периметру комнаты приклеить демпферную ленту - она гасит температурное расширение стяжки и не даёт ей трескаться у стен;
• выставить маяки по уровню или лазерному нивелиру с шагом 1-1,5 м, ориентируясь на самую высокую точку пола;
• залить стяжку из цементно-песчаной смеси или готового состава на основе гипса слоем от 3 до 7 см в зависимости от перепада;
• после заливки укрыть плёнкой на первые сутки, чтобы стяжка не пересыхала и не трескалась.

Полусухая или мокрая цементная стяжка набирает прочность для хождения через 3-5 дней, а на полную готовность под финишное покрытие уходит около 28 дней - по одному сантиметру толщины в сутки, это норма по СП 29.13330. Ускоренные наливные составы на гипсовой основе сохнут быстрее, но не всегда подходят под такую толщину слоя - смотрите паспорт конкретного состава.

Под ламинат после стяжки дополнительно стелют подложку 2-3 мм, которая гасит мелкие неровности и шум шагов. Влажность стяжки перед укладкой ламината проверяют влагомером - выше 5% для гипсовых составов и 2% для цементных класть покрытие нельзя, иначе панели разбухнут по швам.

Если перепад больше 5-6 см или площадь большая, растворную стяжку такой толщины заливать самостоятельно тяжело физически и по срокам - для новостройки часто выгоднее заказать полусухую механизированную стяжку, её укладывают за один день бригадой с оборудованием.