Сколько стоит ремонт новой квартиры?

Ремонт в уже жилой, но устаревшей квартире отличается от черновой отделки тем, что заметная часть бюджета уходит на демонтаж: снятие старых обоев, вскрытие линолеума, демонтаж сантехники и старой плитки. Эти работы часто недооценивают на этапе прикидки сметы, а по факту они занимают несколько дней и требуют вывоза мусора.

Основные статьи расходов при освежающем ремонте без перепланировки:

• демонтаж и вывоз старой отделки;
• выравнивание стен и пола там, где это реально требуется - не всегда нужно снимать всё до кирпича, если основание в целом ровное;
• замена финишных покрытий - обои или покраска, ламинат или плитка, потолок;
• обновление сантехники и смесителей, если старая сильно изношена;
• частичная замена электрики, особенно розеток и выключателей в зонах с высокой нагрузкой.

Сэкономить без потери качества помогает выборочный подход: если стяжка и старая проводка в порядке (проверить это должен электрик и строитель до начала работ), их не трогают, а деньги уходят на видимые поверхности и сантехнику, которые определяют ощущение от квартиры. Стоит избегать соблазна экономить на грунтовке и подготовке основания перед финишной отделкой - именно из-за пропущенной грунтовки чаще всего отслаиваются новые обои и трескается свежая штукатурка.