Как сделать потолок в комнате: с чего начать?

Выбор варианта зависит от состояния основания и высоты потолков. Если трещины неглубокие, а перепад плиты не больше 3-4 мм на метр, потолок можно выровнять шпаклевкой и покрасить или побелить заново - это самый бюджетный путь. Пятна от протечки перед этим обязательно грунтуют изолирующей грунтовкой, иначе они проступят сквозь новую краску даже через несколько слоев.

Если перепады больше или трещины идут по всей плите, есть два основных пути:

• гипсокартон на каркасе - скрывает любую кривизну и трещины, забирает 4-7 см высоты, позволяет встроить точечные светильники и сделать многоуровневую конструкцию;
• натяжной потолок - забирает меньше высоты (от 3-4 см), монтируется за один день без пыли и грязи, но требует ровных стен по периметру для крепления профиля.

Порядок работ при выравнивании штукатуркой или шпаклевкой такой: сначала снимают старое покрытие до плиты (побелку смывают, старую краску сбивают шпателем), затем грунтуют в один-два слоя, заделывают трещины серпянкой и шпаклевкой, потом шпаклюют всю поверхность и шлифуют под покраску.

Для комнаты с низкими потолками (250 см и ниже) гипсокартон обычно не берут - высота уходит визуально и физически, там лучше натяжной потолок или классическая покраска. Если протечка от соседей была недавно и потолок еще влажный, работы стоит отложить на пару недель до полного высыхания плиты, иначе шпаклевка и краска лягут поверх невысохшей влаги и отслоятся.