Как правильно принимать квартиру в новостройке?

Приемку лучше проводить днем при естественном свете и не торопясь - на осмотр одной квартиры обычно уходит от часа до полутора. Возьмите с собой рулетку, уровень (можно приложение в телефоне), фонарик, лист бумаги для проверки вентиляции и зарядное устройство для проверки розеток.

Проверяйте по порядку: геометрию стен и углов (отклонение от вертикали и прямого угла не должно превышать нормы из проектной документации), стяжку пола на трещины и звонкость при простукивании (пустоты под стяжкой - частый брак), качество швов между плитами перекрытия, работу окон и дверей на открывание-закрывание, исправность розеток и выключателей, наличие вентиляции (лист бумаги должен прилипать к решетке при работающей вытяжке).

Все найденные дефекты фиксируйте не на словах, а в дефектной ведомости (смотровом листе) с описанием и по возможности с фото - этот документ прикладывается к акту приема-передачи. Пока дефекты не устранены, акт приемки без замечаний подписывать не стоит: после подписания чистого акта требовать бесплатного устранения брака от застройщика будет сложнее.

Если самостоятельно оценить строительные дефекты сложно, на приемку можно пригласить независимого технического специалиста - для новостройки это разовая услуга, которая может сэкономить куда больше денег на будущем ремонте.